建行装修贷款对借款人的个人征信、房地产、收益都有一定要求

建设银行的装修贷商品利率还是很低的，通常是在0.23%-0.33%（倘若客户A贷1万月贷款利息在3-33元），年化利率在5%-4%。实际利率受每个地方、还贷

期、新楼盘、房屋价值、主题活动、及其申请办理方式等因素影响。

还款日分为12期、24期、36期、48期、60期期、72期、84期、96期（8年），更高能贷100万（很多地区为50万）。

建行装修贷款对借款人的个人征信、房地产、收益都有一定要求，这个要求会依据地区不一样，有一些差别。

一.借款订单数：个人消费贷≤4个结构（且小额借贷不可以超2个组织）；

二.信用卡消费状况：

①：2个之内的发卡银行不要看应用额度；

②：3-11个（含）发卡银行，且近几个月应用额度和最近一期使用额度不可以超银行信用卡总额度的80%；

③：12个左右发卡银行拒批。

1.现阶段有贷款或贷款逾期个人行为会拒批，需等下一期个人征信正常后申请办理；

2.近一个月内本人查询个人征信不可以超4次。

3.近几个月内征信查询记录≤6次（指信用卡审批、贷款审核）（不包括个人查询）；

4.近一年内借款或贷款逾期不能有2次左右“3”，不能出现“4”或以上，近些年内贷款逾期不能有“6”或以上；

三、申请材料

倘若房地产为毛胚房：

①建行房贷客户:身份证件；

②其他银行住房贷款客户:

a.身份证件

b.房屋产权证/购房合同+查册； 或按揭合同

c.资产证明（当场根据粤省事查个人社保、个人公积金等）

（ 注：若是为全款买房/买断合同房再抵押客户，则需要给予购房发票）

倘若房地产为精装修：

①建行房贷客户:身份证件、交楼通知单/入伙通知书

②其他银行住房贷款客户：申请者身份证件；及其申报时还需提供乘载房子交楼时长的相关证明（包含但是不限于拿房（交楼）通知单或公示、购房合同、

购房发票、最开始一期的物业管理费用缴费通知书（或收据等缴费证明）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、农村自建房水电工程安装座机报关单证(三年内)等），

正常情况下规定房屋交付在三年内；

③房屋产权证+查册/购房合同/按揭合同；

④房贷还款银行流水/住房贷款银行对账单/购房发票；

⑤资产证明；

（注：若是为全款买房/买断合同房再抵押客户，则需要给予房屋产权证+查册/购房合同/购房发票）

四、审核额度、下款方法

（1）审核额度：精装修为8-50万余元（更高4500元/㎡）；毛胚房为8-100万余元（更高7500元/㎡）；局部装修为8-50万余元（更高5250元/㎡）（就是指洗手间或餐厅厨房一定要有一个地区全打）。

（2）下款方法：下款至装修分期专用卡（银行信用卡），可以从51类店家信用卡消费（可在房地产业、买车、投资管理公司刷），一次刷没额度、京东商城、淘宝网家居装修类店家。

五、贷款还款方式

客户接到银行信用卡，里有收支明细日；收支明细日的后20天便是还贷日（如果说这个人是十号的收支明细日，它的还贷日便是30号），可以用信用卡还贷，支付宝钱包，手机微信，银行转帐，现钱还贷。

汇总：申请办理建设银行的装修贷，必须要有房地产（自身户下，另一半、直系血亲户下都能够），必须具有良好的个人征信，并且能提供与借款申请额度对等个人收入证明。

建行装修贷款的利率比其它个人信用贷款的利率略低，如果有装修要求，但临时资金短缺，可以选择。

产品是线下推广商品，联络本地客户主管线下推广申请办理，地区不一样准入条件规定不一样（本文只仅供参考）

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