夫妻共有房地产抵押借款如何办理

很多人都问国祥金服助贷机构网小编“夫妻共有房地产抵押借款如何办理抵押借款？”2023-01-29 咱们就简单来聊一聊吧

实际上总的来说每一个房地产抵押借款的操作流程基本上都是一样的，不论是特有或是共有，但凡是已婚者都要夫妻彼此来签名，因为这牵涉到夫妻夫妻共同财产问题，而且夫妻共有的抵押借款是一定要夫妻双方签字的才能申请抵押借款

实际的操作流程一般就是这个样子：

夫妻彼此来银行写申请、交原材料--银行基本审批--分配资产评估公司开展房屋评估--再从银行面审、签署抵押合同书--银行审核--抵押备案--放款

PS：需注意银行全是它项放款，换句话说等办完房地产抵押登记后还要等房产管理局出房屋他项权证，银行在接到房屋他项权证之后才会逐渐放款，而且年末情况下因为资金短缺因此放款都是会排长队，因此建议假如申请办理房地产抵押借款的朋友们尽可能提前规划好时机！

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