9月法拍销售市场,由于宝能城新项目第一批楼盘的挂拍,看起来异

9月的法拍销售市场，由于宝能城新项目第一批楼盘的挂拍，看起来异常火爆！

挂拍56套交易量50套

3天时长7.6亿成交量

已经超过深圳市法拍销售市场8月的总体成交量（6.9亿）

顶级豪宅肯定不是冲动购物，购房者的每一步都得走慎重考虑。

法拍市场里检漏机会很多，但是这里一手毛胚的大户型住房是很罕见的，加上低于市场价2.5万/㎡的价格的优势，宝能城工程项目的热销也就不足为奇了。

可在火爆的氛围中，廉价拍下你喜欢的房型，本该很值得开心的一件事。但是有些人却由于一个小失误，高兴不起来......

经典案例

顾客吴姐早就在6月份时就察觉到了宝能城的法拍房，那时候第一批撤拍她也感觉挺遗憾的，还好8月份又再次挂拍了，这也让她摩拳擦掌需要报考参拍。

吴姐以前在家乡有按揭贷款购买了一套房地产，向朋友探听了以后，获知在北京有异地购房记录是指能够首付5成，按揭贷款5成的。

大大咧咧她也没有找专业人员认证这一信息的真实性，立马就缴了80万担保金参拍了，并且以1534万的价钱拍下了一套房地产！折算价格10万/㎡，计算下来比市价很便宜300多万元！

拍下来后就是走按揭流程了，公告称需在10个工作日内将余款打进人民法院指定账户，可吴姐对按揭贷款是一头雾水，恰好还在竞拍页面上看见了大家国祥金服是阿里巴巴司法拍卖服务提供商，能够提供法拍一站式服务！因此当天联系到了大家，授权委托大家帮助申请办理按揭贷款。

大家在核查资料时发觉吴姐在外省购房记录，但根据深圳现在的相关政策这样的事情只有借款4成，首付必须6成。吴姐听后这番话，一下就怂了！

“以前我了解到是指能够贷5成的呀，如今我只是安排了5成首付，可咋办呀！10日内就要付全款了，那么短暂的时间我上哪凑多150万出去”

对于吴姐的现象，大家起先抚慰了她的情绪，并快速给她制订了一个新的计划方案，在不改变按揭贷款审核前提下，协助吴姐补足了这1成的首付空缺。

安然无恙，吴姐顺利的在法院要求内得到住房贷款，交清了尾款！与此同时吴姐对于我们的工作效率和随机应变能力都是不断赞扬！

楼市政策常常会出现变化，要不是专业人员或者有关从业人员，难以保证自己清楚的信息便是全新且准确的。

而法拍房在拍下前，一般都规定竞拍人在7-15个工作日内结清尾款，假如事前弄错了房贷政策，那样很有可能就要面临时长不够，不能及时交纳尾款的现象。

所以对于不太熟悉楼市政策，第一次选购法拍房的小伙伴来说，在参拍前一定要找一个靠谱的辅拍组织帮助，提前做好借款预审，保证后面能够顺利得到借款。

【立业房产拍卖】与四大银行、好几家银行业等一直保持着长期性深层的合作关系，总授信额度超10 亿人民币。可以从参拍前协助客户开展信用额度预审，提早预埋银行贷款额度，保证在拍下前能在规定时间内交纳尾款！

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