按揭贷款中房产怎样办理银行贷款抵押借款?

按揭贷款中房产怎样办理银行贷款抵押借款?银行贷款流程办理手续如何走？深圳哪个过桥垫资企业靠谱？是否存在不用过桥垫资二次抵押商品？之上等各种问题都会成为贷款房企业所顾虑的。2023-02-20 ，大家便以一则实例来解读按揭房再贷款。

谢先生，今年35岁，已经结婚。在私营企业经营工作早已5年多。名下的处房地产，是2013年底买了，现阶段房屋使用价值500万余元。按揭贷款在中行，还欠银行150万余元。因为最近，谢先生想出来自己做生意，做电子设备。前期投资大约需要100万余元。所以就想凭借自己名下房产去银行办理贷款。

谢先生房地产是按揭贷款里的，必须先将原银行按揭款还掉，把房屋产权证取出来，前去别的银行申请抵押。谢先生通过观看深圳都市频道《直播现场》的渠道，了我借款服务热线13926540341联系上了大家国祥金服杰出住房贷款市场经理(徐小姐)。谢先生积极与大家林经理沟通与在工商局网站了解到了大家公司的实力后，第二天马上带上相关信息到我企业商谈,林经理依据谢先生状况给制订的解决方案如下所示：

方案一：申请办理转按揭贷款，借款250万，月息4厘9，贷款年限30年，过桥垫资150万拿到手100万
方案二：申请办理二次抵押，不用过桥垫资借款100万，月息5厘3，贷款年限10年

谢先生经慎重考虑后决定申请办理方案一，并提升贷款额度350万，按揭贷款100万惦记着中后期创业基金有些紧张。谈妥计划方案好，本公司以 强的高效率协助谢先生按期取得款。

贷款办理材料及流程：
1、最先本人备好房地产抵押借款的资料。身份证件、户口簿、房产证明、按揭合同
2、备好材料以后，随后到你企业签贷款业务协议书。
3、然后去银行办理贷款，与此同时，到原金融机构提前还贷款。
4、大约3~5天金融机构出审批，然后就需要过桥垫资。
5、拿证、抵押：去国土资源局销户抵押备案，与此同时抵押给银行。
6、 后新银行放贷。

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