买房前何不听一下这3条告诫

伴随着“金九银十”到来，不少家庭提前准备购房购置产业，但是对于房屋那样短则几十万更多就是上百万的大宗商品现货而言，根本就没有尝试错误机遇，买房前何不听一下这3条“告诫”。

01 观查:细心鉴别优惠折扣

随着“金九银十”的来临，为了能加速营销和资金周转，愈来愈多地产商采用“打折优惠”的营销方式。应对释放出来的各种各样“折扣优惠”，许多买房者摩拳擦掌。但究竟是真特惠，或是涨价后再折扣?许多人拿不定，实际上鉴别其实很简单。

便以最近折扣广告宣传铺天盖地某大幅例，从9月7日起，发布全程7折前所未有特惠，最少遍布全国600个新楼盘。通过分析历史记录能够得知，上半年卖楼平均价从去年同期的10700元/平米左右，降到9000元/平米左右，它降价销售是可靠的。

次之，大家可以在多方房企的官网络查询集团旗下凡是在房屋出售源的详细资料，包含掌握价格、总价格、目前折扣优惠体系等，通过分析掌握，观查存不存在真正意义上的折扣优惠。

02 选择:首先选择大开发商

随着房地产销售市场的不断调节，许多房地产企业遭遇生活压力，开发商信誉度与实力是保质保量水平、准时拿房的前提。

一般来说，大开发商通常会更加重视知名品牌和口碑,为了能公司的持续发展，基本建设时工程质量要求会非常严格，还会继续挑选资质证书比较好的建筑工程公司来工程施工，修建的房子质量当然不必担心。

此外，大开发商小区规划更具有创新性,为置业者给予更加全面的服务设施，同时会更重视中后期管理与物业管理服务。直观表现便是，在二手市场上,同样地区、精准定位类似房子，源于大开发商的一般比其它小开发商高出不少，房屋更加具有升值水平。

03 着手:量力而为下手坚决

许多购房者在确定买房时都想要过一步到位，这也成为延缓买房子的“托词”。购房一步到位固然好，可是对大多数刚性需求购房者来说，量力而为先进入车内才是重点。

中国统计局最新数据显示，8月房子价格稳步前进略涨。在其中，4个一线城市房价环比上涨0.6%，上涨幅度比上月扩张0.1％；31个二线城市房价环比上涨0.6%，上涨幅度比上月扩张0.1％；35个三线城市房价同比各自增涨1.0%，上涨幅度比上月各自扩张0.2。

能够得知，越等候，买房成本费很有可能会越大，借着房地产商以价换量撸羊毛才算是最佳方案。

业内有句名言，购房最好的时候是十年前，再者就是如今，一套好的房子身后往往会有好多个顾客盯住，遇上自己心仪的楼盘要赶紧着手，千万不要错过了留下遗憾。

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