按揭贷款审批不通过应该怎么办?

即便房子价格已经进入了一个相对较高的水准，但是人们的买房需求依然存在。相对于普通人家而言全额购房相当于天方夜谈，银行的按揭贷款业务流程恰好克服了他们的困惑。但是，银行绝对不会轻易将钱批给购房者，为降低中后期风险性，银行会让购房者的借款申请开展审批，不符合要求的便会被避而不见。造成按揭贷款审批不通过的原因很多，购房者能做的就是对症治疗地挽救。那 按揭贷款审批不通过应该怎么办呢?把握这些措施!

按揭贷款审批不通过应该怎么办?

1. 针对年纪大的购房者，一方面提升购房首付款金额，降低借款申请额度，另一方面降低贷款期限。

2. 针对材料不完整者，将材料准备齐全，向银行办理贷款。

3. 不一样银行对贷款政策的相关规定不一样，假如你在一家银行贷款被拒，何不再换一家银行试一下。

4. 能找融资担保公司做担保人之后再办理贷款，通过专业的融资担保公司提交原材料得话，借款门坎通常会减少，与此同时还会提升借款获准的概率。

5.如果是个人征信出现了问题，一定要弥补过失，不过有些不良征信记录并不是立刻清除，因此购房者一定要保持自已的个人征信记录优良。

6.如果是银行流水不够，能够带来更多资金证明和增加共同还款人。 按揭贷款

按揭贷款审批不通过首付款还可以拿来吗?

碰到这种情况，应当积极主动与开发商商议，但根据基本作法如果是房地产商或是屋主问题，首付能够全额退还;如果是购房者的主要原因如收益、个人征信、年纪等不符合，购房者要承担违约责任，需按合同支付违约金，剩余的部分可退回，对于合同违约金有的是购房的钱的20%，有的是订金，具体要看买房合同要求!

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