深圳市二手房抵押贷款有哪些服务费?

选购二手房早已成为了很多刚需族的挑选，由于二手房的价钱一般比新房子低，并且周边环境相对成熟，还不用掏钱室内装修。可是，购买了二手房后，没多久就面临流动资金难题的人也不少。于是他们就方案申请办理二手房抵押借款，关于贷款，大家比较关注便是费用问题，那除开每月要还的本金利息外， 深圳市二手房抵押贷款有哪些服务费呢?下面，咱们就一起看看相关介绍吧!

深圳市二手房抵押贷款有哪些服务费?

1、评估费

部分银行要求，新建商品房的住房按揭贷款无需要支付评估费，运用公积金贷款申请者必须支付评估费。一般深圳保障房和按房改房政策售卖的房子无需要支付评估费，假如按照要求务必评估，则该花费按500元收取。也有银行规定：普通商品房、经济实用房认同其市场价格，无需要评估，二手房、高级公寓、独栋别墅必须评估，二手房的评估费按4‰扣除。

2、律师代理费

除质押贷款方法外，办理盈利性借款需要经过侓师开展资信评估核查，然后由法律事务所提供法律意见书。律师所按办理贷款额度的3‰向借款人一次性扣除法律服务费，每一单最少信用额度为100元;申请公积金借款时无需要支付律师代理费;假如属组合贷的，住房公积金一部分免收，商贷一部分收。

3、保险费用

在个人公积金住房按揭贷款中，选用抵押贷款担保加买房综合险的，务必购买房产财产保险和人身保险，人身保险视年纪、贷款额度不一样来定，房屋财产保险费=保险费用×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期。在商贷和购房贷款中，以抵押方法贷款申请的，需购买房产财产保险。

4、押评估费

需要办理抵押注册登记的借款，抵押备案单位(各个区、县房子土地管理部门的所有权科)将扣除抵押评估费每平米0.30元(总建筑面积)。

5、公证费用

二手房借款需公正，每一件200块左右。

以上就是“深圳市二手房抵押贷款有哪些服务费?”的相关内容阐述了，二手房在申请抵押借款时往往会因为承租人年纪大或房地产楼龄大受限制，有【国祥金服】的绿色通道政策在，承租人超出70岁，楼龄超出30年也一样可以办银行房产抵押借款。若有借款疑惑或用款计划，根据搜一搜关心国祥金服gxjfdk官方网站，不但能获得全新贷款资讯，点一下底端工具栏【立即咨询】也有1对1专职人员完全免费具体指导制定融资方案哦！

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