首套房贷没结清二套房能贷款吗?_房子抵押贷款都需要什么手续

首套房贷没结清二套房能贷款吗？

首套房贷并没有结清的情形下二套房是可以办理贷款的。（详细信息进一步了解沈阳市申请办理房产抵押办理手续去哪里可查看更多）可是仅限于商贷，首套倘若公积金房贷未清，那样二套房是不可以正常使用公积金贷款。同时在首套房贷未清的情形下二套房贷款的首付款及其银行贷款利率都有所提升。一般情况下规定二套房首付不得低于购房款总额的60%，而贷款利息则不能低于中央人民银行同时期同档贷款基准利率的1.1倍。

此外倘若首套是商贷未清，那样二套房是能够申请办理公积金贷款，可是基础是首套房的总建筑面积低于144平。

以上就是首套房贷未清二套房贷款的相关基本介绍，希望可以有一定的帮助。

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