借款办不了首付能退吗?_住宅抵押贷款计算器

借款办不了首付能退吗？

借款办不了首付是能够退的，可是应该根据贷款失败缘故去分析是不是涉及到违约金的难题。（详细信息进一步了解房屋产权证抵押贷款需要注意哪些可查看更多）

1、因为房地产商原因导致借款不能办理，比如房地产商尚未取得预售证或市场销售不具有适用范围的准现房等状况，买房者可规定房地产商退回首付款及订金，同时要求房地产商付款相对应利息损失。

2、因为买房者提供的资料与事实不符、个人征信记录有污渍或偿还能力不足导致金融机构不批准借款，还可以退租，但买房者需要承担合同违约责任。

3、因为现行政策或是金融机构原因造成不可以借款，比如银行额度焦虑不安没法下款等，买房者应与开发商商议退租。

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