包内拥有余钱,一些丁克族的小心思开始按耐不住,需不需要提前还_银行办理房屋抵押贷款

据小赵详细介绍，有关房贷合同，各大银行一般承诺是还款一年内不能提前还贷，而股份制银行则限制更为严，一般是两至三年，倘若在这期间要要求提前还款一般要支付违约金，额度大多是提前额度的2%-5%上下。“个人公积金提前还钱的标准及商贷应该差不多，一般也是还贷一年内不能提前还款。但是也有金融机构要求公积金是不可以提前还款的，因此，想提前还款的市民必需要再核实一下提前还款的合同文本，防止操作时遭到不必要难堪。”小赵讲到。

在接受采访时，小赵再三强调，在低息贷款时代是不是选择提前还贷，关键仍然是看个人的需要，倘若要求买房享受更优惠的现行政策，提前还款仍然是非常重要，倘若并不是，坚持不懈适当的债务都是解决通货膨胀的高效方法之一。“这类人群选择提前还款也有很大的原因在于我们中国人一般有‘无债一身轻’这样的说法，但是随着时代随时变化，适当债务，将剩下的资产拿来注资投资理财，也许能让该笔资产充分发挥更多的实际效果。”小赵讲到。

小赵认为，若是有以下情形的“丁克族”，其实就是可以暂时不考虑提前还钱的。其一，已经享受了利率下幅优惠的住房贷款顾客，特别是获得了7折年利率优惠的顾客。这种顾客倘若选择提前还款，再要求年利率优惠的借款几无可能；其二，在要求住房贷款时选择应用等额本息还款，且进入了还贷环节中期的顾客及其应用等额本金还款法，且还款日已经过了1/4的用户，在后半期提前还贷，还款更深层次的是本钱，根本无法合理节约利息费用；其三，有着更加好的注资方式可以抵过利息费用的用户，与其说把剩下的资产用于偿还，比不上开展注资投资理财，也许会获得更可观的回报。

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