深圳市公积金住房按揭贷款的最低_抵押房屋贷款需要什么手续

1、深圳市公积金住房按揭贷款的最低首付比例：

依据借款申请人所买住房产权性质不一样及是不是二套住宅，最少首付款比例是不相同的。（详细信息进一步了解伪造房产证结婚证书抵押贷款可查看更多）

1、首套住房：

1）政策性住房：经济实用房房贷首付比例不能低于20%，除经济实用房之外的政策住房首付比例不能低于30%；

2）非政策性住房：普通房房贷首付比例不能低于35%，非普通房房贷首付比例不能低于40%；

2、二套住宅：

普通房房贷首付比例不能低于60%，非普通房房贷首付比例不能低于80%。

2、深圳市公积金住房按揭贷款首套、二套房认定规范

关键依据借款申请人住宅及借款状况评定：

1）首套：无购房贷款纪录且在本市无住房，适用首套房贷现行政策；

2）二套房：

只有1笔购房贷款纪录，适用二套房贷款现行政策；

在本市只有1套住房，适用二套房贷款现行政策；

有1笔购房贷款纪录、在本市有1套住房，并且是同一套住房，适用二套房贷款现行政策；

除此之外，针对离异日期是2022年3月24日（含）往后的借款申请人，在离婚一年内申请办理公积金住房按揭贷款的，按二套购房贷款政策执行。

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