工行房产抵押贷款多久可查看_用房屋做抵押贷款买房

很多小伙伴在使用房产抵押贷款前，对基本知识一窍不通。（详细信息进一步了解工行房产抵押贷款多久可查看更多）这很正常，终究吃一堑长一智。

那如果先了解过一些有关专业术语，在申请环节中，就可更为方便快捷。

下边，我们将给大家介绍12条相关抵押借款的专业术语。

1.四证

身份证件、户口簿、结婚证明、房产证。

2.一抵

房屋现阶段抵押给了一家银行或组织。

3.二抵

房屋现阶段抵押给了俩家或银行组织。

4.大头小尾

指一抵额度不少了，继续做二抵金额特别小。

比如100万的房子，最大放7成，一抵进行了60万，继续做二抵可以做10万，这便是大头小尾。

5.房子评估值

资产评估公司依据房屋具体情况，开具的分析报告值。一般可以按总市值的90%测算。

6.直系亲属抵贷不一

指屋主与借款的人都可以是两人，但一定要直系血亲。

7.非直系亲属抵贷不一

指屋主与借款的人都可以是两人，还可以是非直系亲属。

8.入户

指或银行组织去办公场所、房屋所在城市，亲身上门服务调查，认证真实有效。

9.单签

指房屋为婚后财产，其中一方想要房屋做借款，但只想自己出来申请办理贷款程序。

10.实控

即控股股东，企业信息网上查不出一切ta与企业之间的关系，但实际上上ta掌握着企业。

11.三方收付款

指抵押借款中，银行借款规定财政性资金。比如A企业去B公司拿货合同，发放给了银行申请，那样银行将把借款的钱，立即汇到B企业的对公户，也就是我们常说的三方收款账号。

12.三方到本人

金融机构不强制要求下款到B企业对公户的，个人帐户还可以。

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