售出只买了一年多的房屋,可能亏损
假如售出只买了一年多的房屋,可能亏钱的。你现在房贷才还了一年,早已供不起了,那样的话,你的房子也就是买了一年多的模样,那样的话卖房子很有可能会赔钱的。
这几年一二线城市的房地产价格,大部分是一个调节的情况,因而假如你售出一二线城市新买一年多的房屋很有可能会亏本。
这几年三四线城市的楼房价格,有的是处在大涨的情况,假如你售出三四线城市房产,很有可能还可以略微赚点钱。
因而,假如你售出只买了一年多的房地产,可能亏钱的。
住房贷款怎样处理
如果真想卖房子,也找到了买家得话,那样住房贷款是可以有如下几个方式进行处理。
1、可以采用金融机构转按揭贷款。
换句话说跟客户表明借款状况,开展转按揭贷款,只需去银行走一下办理手续就可以了,假如顾客合乎金融机构的相关规定得话,这种办理手续也算不上太麻烦了。假如这样可以办好得话,或是方便的。
2、顾客给你钱还房贷
假如顾客有实力一次性付清购房款,那可以跟顾客签订买房合同,买家钱到账,就能手里拿着买家钱去还房贷了,房贷还清就能够将房屋过户到顾客手里了。
因而,如果你真想售出房屋得话,就可以采取上边两种方式去解决还贷问题。
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