房屋产权证做不做2次抵押借款可查看更多_不动产可以质押吗

做为一般小老百姓而言，好像能抵押借款的就只有房屋更为可靠了，可是，需注意，这种房屋或是办不了深圳贷款！

1、用以公益性房子

合同法所规定的是，院校、幼稚园、医院等以公益性为主要目的事业编、社团组织的教育设施、医疗卫生设施和其它公益性设备不得抵押。而一些非公益性设施，如有些学校开设了一些店铺、旅社等盈利性设备。凡不是以公益性为目的设备，可用作质押。

2、小产权房子

小产权房子没有产权证，这是毫无疑问办不了的。

3、贷款房没还清欠款

贷款房应该算是抵押借款了，不可以二次抵押。

4、房屋很差

房屋太差了，金融机构都别。例如楼龄20年及以上，50平以内的，金融机构瞧不起。

5、不满意五年的经济实用房

不满意五年的经济实用房不可以市场销售，金融机构但是也办不了质押咯。

6、一部分公有住房

7、文物保护建筑

这一想都不用想，肯定不行。

8、违法建筑或临时用地

并没有有关产权年限，质押不上。

9、有争议的房屋

房子的产权所属有争议的，金融机构毫无疑问也不给抵押了。

10、拆迁安置房

将要全部拆除房子，不可以质押。

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