2022年杭州土地出让收益达到2190亿人民币,而房子价格也是一度超出3万一平米,紧跟一线城市,遗憾人均纯收入但是七千余元。
财智取得成功曾经讲过,有效的房价是一个人一个月收入能够在本地买一平米房屋。两个相爱的人薪水加在一起都买不了一平米时,房子价格就已经有了相当严重的泡泡了。
事实上,目前大部分大城市的房价都已远离了科学合理的区段,2个人不吃不喝也要近20年才能买一套房,这已经是没把房贷利率全算进去得到的结果。
人生短短七十余年,真正能够挣钱的年纪但是40年,一半收益都给了房屋,还可以抚养儿女吗?还敢放心消费吗?诊疗、养老服务、文化教育,随处要钱,钱又怎么获得?
2022年经济下滑发展趋势显著,而且将来两年也令人担忧,这一切的根本原因与房价上涨紧密联系。常言道不作死就死不了,十次困境,九次房地产,遗憾房地产业所带来的一时快乐让不少人失去当心的心。
对于一般人民而言,别说80岁,50岁不到就会面临下岗窘境,超出50岁就无法找到工资高的工作,通常要去做保洁服务、保安这类薪水低工作中维持生活。即使是千辛万苦捱到了退休的年龄,一个月带着两三千元的养老保险金,也只不过是勉强维持生活。
显而易见,能贷款到80岁,一定是为机关事业单位人员量身定做的信贷产品,只有他们有动则五六千元乃至万八千块的养老保险金,只要活着就可一直领,炒炒房还还贷全是毛毛细雨。
人这一辈子,还到老,一套房子要两代人还,这样真的好吗?
希望房子价格早日大跌,让经济发展回到正轨安全通道。
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