年底申请个人抵押贷款好贷吗

　　随着时间过去白驹过去，新年的气息来临，许多借款人都可以年前处理贷款，解决过年的资金使用问题。 那么年底申请个人抵押贷款好吗？下面就和小编一起看看。

　　其实关于年底个人抵押贷款好不好贷，主要是看借款人的申请条件，一般借款人符合该行的申请条件，往往不管什么时候都比较好办理，如果借款人的资质比较差的，就比较难申请了。所以不管借款人在年前申请个人抵押贷款，还是年后申请，都需要注意银行这些个人贷款条件：

　　1、是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

　　2、有深圳当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

　　4、房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。

　　5、个人贷款的房产楼龄不能超过30年(最好25年)，所在位置良好、拥有一定的市场价值和变现能力等;

　　6、申请银行个人抵押贷款资质不能太差，比如说：征信差、流水少、逾期多、曾有滞账、呆账未结清等情况都是不能申请贷款的;

　　7、借款人的年龄不能超出银行规定的范围、所提供的房产也不能是一些违章建筑、小产 权房、公益房等银行不能贷款的房产类型;

　　最后关于年底申请个人抵押贷款好贷吗， 以上所说的这些条件都没什么大问题的情况下，都比较好贷的。 同时需要注意要筛选一个合适贷款银行，在筛选的过程当中主要看银行的申请门槛、不良容忍率、期限、额度、利率以及提前还款的违约金等等各个方面的内容。通过这几方面的结合自身的实际情况，筛选银行去办理起来是非常容易的。

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