深圳买房固定利率和浮动利率哪个更划算？

　　目前国内房屋抵押贷款普遍采用浮动利率，贷款期限内随着基准利率的变动而变动，但也有少数贷款采用固定利率，利率长期不变。购买房屋的固定利率和浮动利率哪个更划算？

　　固定利率

　　固定利率房贷，指在签订贷款合同时就要设定好一个固定的利率，在贷款申请期内无论市场利率怎样变化，不管是上涨或下调，贷款人都只需按照固定的利率来支付利息，即支付的利息金额是固定的，不会因市场的变化而变化。

　　浮动利率

　　浮动利率房贷，是指房贷利率采取的是浮动制，根据央行的基准利率变化对中长期贷款利率进行及时调整。通俗一点讲，就是在贷款期内若市场利率有调整，则贷款的利率会随之调整。

　　LRP是浮动利率，在2020年的3月1日之后，原定的固定利息合同就可以转换为浮动利率合同了，每个房贷还款人都有且仅有一定更改的机会。但是LRP也不是你想换就能换，也要看使用场景，如果你买房时约定的是按照基准利率约定(上浮或者下沉)就可以转换，如果是约定的固定利率就不能转换了，且公积金贷款、不良贷款都是无法转换的。

　　至于说，选哪种还款方式更为有利，得放眼长远，如果你认为LRP长远来看，会升高，那么就选固定利率，防止增长带来的多加支出。

　　如果你认为LRP长期来说会下降，那么就选浮动利率，且主流观点也是这么认为的，政府还是希望能有适当的下降刺激居民的消费，达到经济长期增长的效果，所以不妨选择LRP来随行就市了。

　　总结：

　　1、在2020年的3月1日之后，原定的固定利息合同就可以转换为浮动利率合同了

　　2、所谓固定利率，顾名思义就是每个月的还款利率是一致的，每月还款的利息也是相同的。

　　3、如果你买房时约定的是按照基准利率约定(上浮或者下沉)就可以转换，如果是约定的固定利率就不能转换了，且公积金贷款、不良贷款都是无法转换的。

　　4、如果你认为LRP长远来看，会升高，那么就选固定利率。

　　5、如果你认为LRP长期来说会下降，那么就选浮动利率。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

　　深圳火焰鸟金融贷款平台专注深圳银行企业贷款、银行企业房产贷款、深圳企业贷款、深圳房产抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、深圳生意贷款、深圳公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域，企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳企业经营贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、深圳、东莞、惠州都有分公司办事处，为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规银行企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。