深圳正规工商银行抵押贷款需要注意什么?

　　在今天的生活中，大多数人都需要应急基金。为了迅速解决资金问题，他们将申请银行贷款。那么，工行抵押贷款时，借款人应该注意什么？下面就让火焰鸟金融小编为大家介绍一下。

　　第一：注意需要符合工商银行抵押贷款的要求

　　在银行申请贷款，需要准备的资料有很多，借款人一定要根据工商银行抵押贷款的要求去准备齐全，否则银行不但会拖延贷款申请的时间，还会拒绝你的房子抵押贷款申请。建议各位在申请之前就准备好银行的贷款条件，只有这样才更加有利于加快放款速度。

　　第二：需要注意个人的负债情况

　　无论是在工商银行抵押贷款，还是在其它的银行抵押贷款，往往都要求个人的总的负债率在70%以下，如果负债一旦超出银行规定的标准范围，就会打上负债过高的标签，在借款人没有降低负债率之前，是没有几家银行接受你的房子抵押贷款申请的。建议各位在申请房子抵押贷款之前切勿乱申请过多的网贷，小额贷提高个人的负债率。

　　第三：注意个人的贷款征信息情况

　　优质的个人征信情况包括，一不黑二不白三不乱四不差，所以借款人的信用最好就不要出现任何的还款逾期、连三累六、当前逾期，有1有2等情况，否则就算是通过了工商银行抵押贷款，你的贷款额度或利率也不会有太低。

　　第四：要拥有一定的还款能力

　　向银行申请抵押贷款时，是否放款也要看借款人的还款能力，一般拥有稳定的、真实银行流水的人办理贷款都比较简单，所以不管借款人提供什么样类型的流水，只要能够展现给银行看到你的银行流水就可以。

　　另外，申请工商银行抵押贷款时，借款人还需要准备好以下资料(1.身份证明(夫妻两人);2.结婚证书;3.户口本;4.过去六个月的收入和银行流水证明;(或其它资产证明)5.房地产许可证; (或复印件)6.贷款使用证明;7.收款人的身份和付款帐号)

　　关于工商银行抵押贷款需要注意什么?综上就是相关介绍了，希望能够帮助各位借款人迅速办理抵押贷款。

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