深圳如何从银行获得抵押或者消费贷款?

　　虽然现在贷款市场上有很多处理贷款的方法，但当有贷款需求时，许多人仍然会优先考虑银行贷款。银行贷款不仅比其他贷款机构的利率低，而且贷款风险也小。

　　但是大部分人对银行的贷款条件和手续还不是很了解，不知道该如何从银行贷款，所以小编在这里给大家介绍2019年个人如何从银行获得抵押贷款或者是消费贷款，他们的申请条件是什么。

　　一、抵押贷款

　　1、借款人年龄在18-60周岁，具有完全民事行为能力，有当地城镇户口或者是固定居所;

　　2、个人信用记录不黑、不白也不乱，更不能有连三累六的逾期记录;

　　3、经济收入要达到偿还贷款本息的标准;

　　4、必须要有房产证;

　　5、抵押房产的面积不能超过150平方米，也不能小于50平方米，房龄不能超过20年;

　　6、能够作为抵押的房产类型为个人住宅、商铺、写字楼、厂房等;

　　二、消费贷款

　　1、借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力，有当地城镇户口或者是固定居所;

　　2、经济收入达到月供的两倍以上，并且能够提供银行流水账单;

　　3、个人信用记录不能是纯白用户，也不能出现连三累六的逾期记录;

　　4、贷款用途要符合银行贷款政策要求，一般不能用于涉毒、赌博、炒股等;

　　5、能够提供银行认可的有效抵押或担保。

　　抵押贷款一般可以用于企业经营或者是个人消费，而消费贷款可用于旅游、留学、购买大型耐消品等。两者贷款在提出贷款申请时，只要贷款审批通过，那么接下来等待银行放款就可以了。

　　总而言之，关于如何从银行贷款的重点主要是能够满足银行的贷款条件，不同的贷款产品的贷款条件也不一样，因此借款人办理贷款之前一定要事先向银行咨询清楚。

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