东莞恒丰银行个人住房贷款的特点及申请材料

说到住房抵押贷款和抵押贷款，许多借款人不知道这两种贷款方区别。事实上，这两种贷款是两个完全不同的概念，所以仍然有很多不同。
1.两者前提条件的区别
住房抵押贷款：借款人以现有住房名义担保银行贷款；
房屋抵押贷款：买方向银行贷款买房，然后按时还给银行，买房是抵押品。
2.两者法律意义的区别
房屋抵押贷款：房屋所有权未变更；
住房抵押贷款：随着购房交易的完成，房屋所有权从卖方转移到买方；
3.双方之间的
住房抵押：在大多数情况下，只有抵押人和抵押权人参与，有时还有担保人参与；
住房抵押贷款：双方包括买方、开发商和银行。开发商扮演中间人或担保人的角色，买方是抵押人，银行是抵押受益人。
4.贷款期限的差异
住房抵押贷款：最长不超过20年；
住房抵押贷款：最长期限为30年；
5.贷款用途的差异
住房抵押贷款：包括个人消费贷款和商业贷款；消费贷款可用于购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，顾名思义，商业贷款用于商业用途。
住房抵押贷款：只能用于购房。
两者哪个好：
因为两者根本不是一个概念，所以没有更好的概念。
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恒丰银行个人住房贷款的特点及申请材料

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