东莞只有没有土地证的房产证才能贷款吗?

只有没有土地证的房产证才能贷款吗？住房抵押贷款是日常生活中常见的贷款方式。贷款金额一般较大，可及时周转资金，缓解当前个人资金短缺。那么，只有没有土地证的房产证才能贷款吗？

只有没有土地证的房产证才能贷款吗？

不同的银行对此有相反的态度。有的银行认为只要有房产证，有的银行说房产证和土地证必须齐全才能办理房贷。

宽容者：可破例办

中国银行：可以处理，但只能使用非本人住房作为抵押，即只能使用套房以外的房屋作为抵押。

交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明确，就可以在我行办理房屋抵押贷款。

民生银行：总行规定，在办理住房抵押贷款之前，两张证书必须齐全。但是，本行可以在没有国有土地使用权证的情况下接受申请住房抵押贷款的业务。

中信银行、光大银行、上海浦东发展银行、东莞银行等：在接受住房抵押贷款业务时，国有土地使用权证书不是其必要的权证。这意味着，没有国有土地使用权证书，上述银行也可以申请住房抵押贷款。

严格：不能按规定办理：

中国工商银行：在湖南申请住房抵押贷款，客户必须提供《国有土地使用权证》和《住房所有权证》。这是中国工商银行的明确规定。没有国有土地使用权证，住房抵押贷款是绝对不可能的。

兴业银行：没有。对于记者的询问，兴业银行一名姓黄的工作人员的回答非常简单和肯定。工作人员说：这是我行的规定。如果你必须申请贷款，你可以咨询其他银行。

中国农业银行和中国建设银行：没有国有土地使用权证，也不能办理住房抵押贷款业务。

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