东莞贷款还没还清,你能拿到产权证书吗?

贷款还没还还清，你能拿到产权证书吗？现在，对于购房者来说，住房贷款的重要性是不言而喻的，但对于是否能拿到产权证书，许多人仍然非常困惑。那么，贷款还没有还清，你能拿到产权证书吗？推荐阅读：黑名单可以贷款吗？

贷款还没有完成吗？

无论是现房还是期房，还是付款方式，都可以取得房产证。

假如你买了现房，房产证马上给你办，马上就能拿到。如果买期房，交房时拿到房产证，开发商或销售房产的公司会告诉你交房时间。一般从开工到交房1~2年就能拿到房产证。如果你申请贷款，银行不扣除产权证书，而是其他产权证书，是土地证书的一部分，正常房屋有产权证书和土地证书，其他产权证书是土地证书的一部分，贷款保管银行，一次性付款你有完整的两张证书。贷款房屋因其他权证在银行不能交易，交易需要支付银行贷款。

其实贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只是在银行多办一张其他权证。

什么是其他权利证书？购买一般房地产时，在选择抵押贷款时，会有其他权利内容记录在房屋所有权证书中，包括其他权利持有人、权利类型（如典权、抵押权等）、权利范围（其他权利的房屋范围）、权利价值（其他权利的契约价格）、权利存续期（契约期）、注销日期（其他权利消失日期），这些内容也在其他权利证书中注明。

根据担保法，财产有抵押，即其他权利证书未取消，财产处置权限制，未经抵押权人同意不得进行法律交易，不能办理产权转让等相关手续。

这个时候，你的产权证上会有一栏这个房子已经抵押了的字样。还清银行贷款后，去银行出具贷款结算证明。银行会把其他权证还给你。你拿着贷款结算证明和其他权证去产权所属的房地产管理局办理抵押注销，同时又打了一张房产证，就是上面没有这个房子已经抵押了字样。》推荐阅读:贷款5.3万年的利息是多少

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