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抵押贷款委托担保合同

甲方(委托方):_________

乙方(受托人):_________

经友好协商，甲乙双方达成以下合同条款，以兹共同信守：第一条 委托担保内容： 甲方同意其房屋(即座位)_________房屋)向银行申请抵押贷款，甲方委托乙方提供阶段性担保，以便顺利获得贷款，本阶段是指甲方与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同之日起至甲方购买的住房设定贷款抵押贷款完成之日。第二条 委托费约定： 委托费为_________(大写:_________），甲方在签订二手房抵押贷款合同时，一次性向乙方支付。第三条 甲方义务： 1.甲方应向乙方支付不少于总房价（见甲方与卖方在房屋转让合同中的约定）_________%首付；如果银行贷款与上述首付之和小于房价总额，甲方应在签订二手房抵押贷款合同时一次性向乙方支付差额。第三条 甲方义务： 1.甲方应向乙方支付不少于总房价（见甲方与卖方在房屋转让合同中的约定）_________%首付；如果银行贷款与上述首付之和小于房价总额，甲方应在签订二手房抵押贷款合同时一次性向乙方支付差额。 2.甲方承诺将银行贷款直接分配给乙方。 3.甲方应按照本合同支付委托费；按照法律、法规、政策、合同的规定，约定在办理抵押贷款过程中支付房屋转让、所有权证书和税费。 4.甲方应特别授权乙方办理房屋转让和申请所有权证书。第四条 乙方义务： 乙方在甲方完全履行本合同的前提下，承担本合同第一条的担保责任。第五条 违约责任： 1.因甲方原因不能履行本合同和二手住房抵押贷款合同的，视为甲方违约，甲方支付给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 2.因乙方原因不能履行本合同和二手住房抵押贷款合同；乙方收取甲方委托代理费的，乙方应退还，乙方应向甲方支付等于委托代理费的违约金。 第六条 本合同履行过程中双方有争议的，应当协商解决；协商不能向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 二手房抵押贷款合同是本合同的附件，是本合同的一部分。 第八条 本合同终止时间为甲方购买的房屋抵押完成之日。 第九条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

甲方(签字): 乙方(盖章): 身份证号： 代表： 住所： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 年 月 日 年 月 日

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