东莞建行可以借还抵押贷款,沟通规模比较大,所以很多人都很喜欢

建行可以借还抵押贷款，沟通规模比较大，所以很多人都很喜欢。最近连续两个深房客户因为6次以上的信用查询被拒绝，真的很可惜。

第一个客户，他们俩都是电子商务银行的个体户。疫情期间，他们没有实际经营，几乎没有收入。但是报告很厚，有87页，有很多小额网贷。最好的办法就是建行经营按揭产品。因为他还要求层数，去其他银行肯定会被削减。建行不看负债，不看流水，不看小额。

他提供了以前的信用调查，查询超过，我们特别告诉不要再检查，特别等到11月进入，前面很顺利，开立公共账户，银行面对面签字，公证处公证没有问题。结果，在申请之前，他欠了一笔在线贷款。结果继续查询超级，CCB的查询不超过6次。然后你必须等到下个月才能进入手术。

第二个客户，他离婚了，又去上班了，然后他找了一家朋友公司做借款人。来的时候也挺好的，他的朋友也很配合，去建行开对公账户，前期签单也很顺利。到公证处公证，赎回楼做提前还款申请，都完成了。因为上次有客户的经验，千告诉，万解释，不能超过六次，但客户因为缺钱，一口气点了六次（同一家银行查询一次，不指望他聪明，因为苏宁消费金融成为苏宁小额贷款，查询和历史查询不能视为同一查询结果）。查询超过6次，直接做不到。如果他想做中国建设银行的抵押贷款，他将再等半年。他别无选择，只能换其他银行。

事实上，贷款人缺钱。作为一名专业的融资顾问，我们必须提醒客户，但有些客户就是不认真对待我们的话，认为我们在吓唬他。你怎么能认为你有房子和抵押品而不能贷款呢？

事实上，真实情况是，有房子并不意味着你可以随意去银行贷款。如果您不满足任何条件，如查询次数超过、逾期次数超过、无营业执照等，您可能无法获得商业抵押贷款。

查询也是一种基本条件，是硬性规定，其他问题可以沟通，但没有办法沟通，毕竟，记录在央行信用调查系统中的数据无法更改。

事实上，许多银行对查询要求都有规定。中国建设银行经营抵押贷款的查询要求半年不超过6次。事实上，一些银行的要求更为严格。例如，平安银行每2个月查询不超过3次。当然，有些银行对中国银行的查询比较轻视，一个月查询不超过5次。例如，广发银行、中信银行和工商银行不能查询太多。当然，他们只能做而不查询，但这些银行也有自己的要求。不能满足其他要求，也不能做到。

尤其是利息低、还款方式灵活的抵押贷款，并不代表有房就可以贷款。银行有银行要求，建议你不要太任性。有时候一定要注意。

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