深圳抵押贷款115万元,年利率5

抵押贷款115万元，年利率5.39%，存款80万元。关键是如何赚钱，赚钱的速度高于抵押贷款利率。如果没有这种能力，再加上货币贬值，最好是一次性支付。因此，如果经营良好，偿还抵押贷款，还有剩余的食物，经营不好，最好直接偿还80万抵押贷款，这样你也可以减少利息。

5.39%的年利率是分界线 假如80万存款理财能达到5.39%以上，房贷时间越长，利润就越多。事实很简单。你借银行的利息是5.39%，1万元一年要交539元，但是你的理财能力超过5.39%。用这1万元，一年赚700元，一年赚161元，800元，261元。 现在问题来了，什么样的理财能达到5.39%以上？ 常规银行存款不可能这么高，即使大额定期不那么高，去银行肯定不好，最好提前还款。 货币基金和国债理财也不能满足。这种理财虽然稳定安全，但收入太低，肯定跑不过房贷利率，不可取。 考虑到按揭存款，利率在5.39%以上，安全理财真的不多。安全理财很多，但不能满足5.39%以上的要求；能满足要求的是有一定风险的理财产品，比如股票基金。如果你做得好，你可以翻倍。如果你做得不好，你会赔钱。考虑到以上几点，作者认为，如果抵押贷款时间足够长，超过10年，站在当前，选择a股指数基金或黄金基金，未来三到五年肯定会有一波牛市，倍的可能性不小，在这样的高点，非常完美的财务管理。用这80万，不仅可以还清所有的抵押贷款，还可以留给自己余额，这是作者可以想到一种相对稳定的财务管理方式。 结论：财务管理能力决定了如何使用80万。如果你有足够的财务管理能力，你可以很容易地在股市和外汇中赚取抵押贷款。如果你没有，你可以投资指数基金，等待牛市到来。假如你什么都不做，不如把这些存款直接还清房贷，这样还能少还利息，总比自己手里贬值好。

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