深圳贷款在一年内提前还清,贷款利息几乎相同

如果你能负担得起月供，银行也同意你采用等额本金还款，那么等额本金无疑会少付贷款利息。

我强调上述条件也是有原因的。 一是等额本金还款方式，前期还款压力大。 比如贷款100万元，期限20年，贷款利率5.39%。 若采用等额本息还款方式，则每月还款金额为6816.89元，第一年前12期共还款81802.68元，剩余未还本金971397.54元。这样，一年后提前还清贷款，总利息为53200.26元。 若采用等额本金还款方式，则每月还款金额逐月减少，第一个月还款8658.34元，第二个月还款8639.62元……8452.47元……，第一年前12期还款10264.83元，剩余本金9.5万元。这样，一年后提前还清贷款，总利息为5264.79元。 与以上两种还款方式相比，很明显等额本金还款方式支付的利息为5264.79元，比等额本息还款方式支付的利息为53200.26元。 但等额本金还款方式第一年需要还款10264.83元，比等额本息还款方式第一年还款971397.54元多20862.15元，即等额本金还款方式第一年还款压力更大。 因此，如果贷款人能负担得起月供，可以通过等额本金偿还少付利息。 二是银行一般鼓励贷款人采用等额本息还款方式。 这似乎是一个传统的规则。如果银行不急于贷款，一般不会给贷款人自由选择还款方式的机会，而是会非常额本息还款方式。 因此，这取决于贷款人能否与银行协商成功，否则个人不得随意选择等额本金还款方式。 基于以上分析，如果贷款在一年内提前还清，贷款利息几乎相同，但同等本息可以缓解第一年还款的压力。

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