深圳一手住房贷款条件有哪些

◆具有法律身份的，可以提供有效的身份证明、户籍居留许可证，并符合当地房屋交易管理的有关规定； ◆收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息； ◆合法有效的购房合同或协议； ◆光大银行要求的首付证明； ◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行直接从约定的还款账户中扣除贷款本息及相关费用； ◆提供光大银行认可的有效担保； ◆光大银行要求的其他条件。 二手房贷款条件： ◆具有法定身份，可提供有效的身份证明、户籍和婚姻状况证明。香港、澳门、台湾居民和外国自然人应当持有有效居留许可证，并符合当地房屋交易管理的有关规定； ◆经济收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息； ◆合法有效的购房合同或协议； ◆光大银行要求的首付证明； ◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行直接从约定的还款账户中扣除贷款本息及相关费用； ◆它可以为抵押房屋的年龄提供光大银行认可的有效担保 住房贷款期限最长可达45年； ◆光大银行要求的其他条件。 注：二手房房龄 贷款期限不超过40年。 注：二手房房龄 贷款期限不超过40年。住房贷款期限最长可达30年；商住房贷款和商住房贷款期限最长可达10年；单独申请的车库(位)贷款期限最长可达10年。

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