深圳住房抵押贷款办理流程

　　现在遇到资金问题，一般会选择贷款来解决。如果是大额资金，住房抵押贷款是首选。今天我们来看看最新住房抵押贷款的办理流程。

　　1.结合自身的需求，寻找合适的房源

　　根据自身的需求和经济能力，寻找适合自己的房源。购房者在选房、看房的过程中，一定要对所购房屋的产权了解清楚，避免不必要的麻烦。

　　2.选择贷款机构，准备申请材料

　　目前基本所有的商业银行都能够办理个人住房抵押贷款，市民在申请的时候应了解贷款银行的申请条件，并提前准备好相关的申请材料;

　　3.填写贷款申请表，提交申请材料

　　除了个人基本的身份信息以外，借款人还需需要提供个人的证明报告、银行流水、婚姻证明、财产证明等等，与贷款申请表一并提交。

　　4.银行进行初审，核实申请材料的真实性

　　银行在受到住房贷款的申请后，会对申请人提交的材料进行核实，如借款人符合银行的贷款条件，银行便会在15-20个工作日内通知借款人进行面签。

　　5.签订借款合同，办理抵押登记

　　借款人在签订按揭合同与担保合同前，应仔细阅读每条合同款项，以保障自身的权益。借贷合同签订完毕后，便可到当地的房屋管理部门办理抵押、保险、等相关担保手续。

　　6.银行发放贷款，借款人如期还款

　　按照借贷合同规定的时间，银行会将贷款金额划入借款人的资金监管账户当中，借款人在受到贷款后，应履行借贷方的义务，按时还款。

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