深圳公积金贷款,能借就赚吗?

如果你近年来没有卖房子的计划，未来的工作收入可以保持稳定，那么我建议暂时不要提前还款，按照目前的方式，每月还款。

毕竟，公积金贷款的利率至少比商业贷款低1%。计我们一辈子都很难再遇到这么低的钱成本。 我的一个同事今年还想用公积金贷款买房。结果，他7月份去公积金中心问。人们说没有额度...所以，公积金贷款，能借就赚。 我们简单算一下 虽然公积金贷款的年限可以达到30年，但在大多数情况下，我们最多只能贷款20年。 贷款33万元，按3.25%的利率计算，20年月供趋势如下： 简单列出几期。 20年后，您的利息总额为10.76万元，累计还款额为43.76万元，月供从2200多元逐渐降至1400元以下。 手头这10万元，可以做一些理财或投资，用收入减轻月供压力。参考如下： 1、货币基金 根据货币基金的平均收入，以每万份0.8元为标准，一年10万元可获得约3000元，可覆盖约3~4个月的抵押贷款利息； 2、银行理财 按照一年期银行理财收益率5%左右的标准，一年下来，10万元可以收入5000元左右，抵押贷款利息可覆盖约6~7个月； 3、投资基金 假如你的投资能力更强，可以考虑选择一些公募基金，那么这10万的收益率可以大也可以小。 目前a股跌了这么多，释放了很多风险。运气好抄底，一年赚几万也不是不可能。这样一来，你一年赚回2万多的月供，除此之外还有盈余。 目前a股跌了这么多，释放了很多风险。运气好抄底，一年赚几万也不是不可能。这样一来，你一年赚回2万多的月供，除此之外还有盈余。 当然，这是理想的情况，但如果a股表现不尽如人意，你的收益就会缩水，甚至亏损。因此，在进入市场之前，一定要注意风险。 但是，如果长期固定投资基金按专业机构收入计算，年化收入应在8%以上，相当于年收入可以覆盖当年的抵押贷款利息。 4、用“十二定存法”进一步抵消月供压力。 这种方法适合追求安全，希望每个月都有理财的朋友。 首先，把这10万元分成12份——当然，如果觉得不好分，可以再投资2万，这样分下来，每月1万元，哈哈。 然后，从当月开始，假设收益率为5%，每月以1万元购买一年期银行理财； 这样操作： 2022年1月，购买一万元一年期银行理财； 2022年2月，购买一万元一年期银行理财； 2022年3月，购买一万元一年期银行理财； 。。。。。 12月底一直买。 这样，进入2022年，我每个月都会收到总额10500元的本息收款，其中本金1万元，利息500元； 我可以直接扣除500元的月供，减轻当月的还款负担； 另外1万元，我可以继续买一年期的理财。 月复一月，年复一年； 这是十二定存法。 当然，如果你有自己的小生意，小生意，10万元也可以做生意，而不是理财。

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