在深圳用房子抵押贷款能贷多少

　　用房屋抵押贷款解决资金问题已经成为创业、消费和公司资金周转的常用方式之一，但由于不使用房屋所能带来的金额不同。有的可以贷到评估值70%-80%，有的可以贷到50%-60%，有的不能申请贷款。问题来了，怎么计算评估用房子抵押贷款能贷多少呢?随火焰鸟金融一起来看看吧。

　　贷款金额的计算方式为：款金额=房产评估价值×贷款成数。因此，贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的，这个一定要记清。

　　那么，都有哪些因素，会影响到房子评估值呢?接着往下看：

　　1、房龄

　　2、房子大小以及装修的情况

　　3、房屋是否有贷款

　　4、房屋的地理位置

　　5、房屋朝向

　　如果房子的这几项都不太好，那么评估值不会太高。不过仅仅从房子的所在区域是不能做判断的，要把所有条件综合考虑才能做出评估。

　　一般情况下，银行的贷款成数为50%，最高的情况下可以贷到70%，但是资质比较好的也有可能到80%，这样的客户我们也遇到不少。

　　关于用房子抵押贷款能贷多少就介绍这么多，如果还有关于房产抵押方面的问题可随时在线咨询。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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