深圳房价下跌一半时,如果你切断供应,让银行拿走房子,可能会有两个

结果很明显，无论是断供还是继续还贷，你都要还清银行的钱。

房价下跌一半意味着房价下跌一半。根据目前的抵押贷款政策，一般住房的抵押贷款首付一般在50%以上。如果以50%计算，首付几乎等于房价下跌后的价值，银行贷款金额几乎等于房价下跌后的房价（当然，除了本金，你还必须偿还利息）。 因此，当房价下跌一半时，如果你切断供应，让银行拿走房子，可能会有两个结果：一是房子的价值可以抵消抵押贷款，结果是你没有房子，失去首付；二是房子的价值不能抵消抵押贷款，结果是，你没有房子，失去首付，会有一小部分债务欠银行。 这种情况还好，压力还小。如果是首付比例较小的刚性需求，即使房价下跌一半，银行也会欠银行更多的债务，赔偿银行的钱也会更多。 日本和香港都比房价跌了一半还惨。买房让很多人寄托在生活、保值、增值上。楼市崩盘时，很多买家陷入了还贷的绝境，不得不迎接惨痛的生活。 90年初，日本楼市崩盘的临界点，也出现了疯狂排队摇号的情况，“一线城市的房价将永远上涨”这个想法也很疯狂，当房价泡沫崩溃时，所有美好生活的幻觉都立刻消失了，不仅房子消失了，而且还欠了银行很多抵押贷款。这种还贷行为，有的甚至持续到日本经济好转多年。 从1997年到2003年，香港房地产市场房价大幅下跌，“负资产者”以数十万人计，楼市崩盘，债务依旧，压力不断，所以当时自杀的极端现象时有发生。 可以看出，中国目前的信用调查体系日益完善，房价上涨或下跌与银行形成的还款合同无关。断供意味着失信，失信后果严重。生活在一个秩序和信用的时代，当一个老赖或一个不诚实的人，生活空间只能越来越狭窄。 最后，我们必须明确有两种观点：一是房价的突然下跌和上涨可能会伤害刚性需求；二是房地产必须回归稳定发展，房价波动越少越好，投机空间越小越好。

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