深圳房屋抵押在哪里办理登记?

　　相信很多朋友都听说过房屋抵押，就是抵押自己的房子。这个时候很多人都是为了贷款，但是在办理的过程中会被要求办理登记。很多没有经验的朋友不知道该怎么办。那么，个人房屋抵押在哪里办理登记?手续有哪些、流程是什么?费用多少?接下来小编来给大家整理讲解!一起来看看吧!

　　房子抵押登记在哪里办?

　　在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，办理房产抵押登记手续的步骤主要有、办理房产抵押登记申请、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料、终审前申请人可撤回登记、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)、窗口收件人员收件出具收件清单。收取费用。

　　房屋抵押登记需要什么手续

　　办理房屋抵押登记的手续如下:

　　1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件。

　　2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积朝向等预估其大约价值。

　　3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。

　　4.到公证处公证借款抵押合同。

　　5.办理房屋抵押权证。

　　抵押登记费用多少钱?

　　房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。

　　各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。

　　关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。

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