深圳房屋抵押贷款几大要素

　　随着先进消费观念的升温，贷款对人们来说并不是什么新鲜事，但很多人来了，像外行一样进入了贷款世界。结果，他们被意想不到的小事缠住了，突然对贷款充满了熟悉和陌生。为了让各位分分钟摘掉新手的帽子，像个贷款专家一样，在贷款界行走的游刃有余。小编为你解答了6点常见问题，希望对你有所帮助。

　　1、常见的贷款机构有哪些?

　　除了我们最熟悉的银行外，贷款公司、典当行、投资公司、担保公司等都加入了贷款大军，各自以差异化经营战略在贷款市场占有一席之地的同时，也拓宽了您的选择渠道。其中，银行低廉的利率价格和高高的申请门槛让许多人是既爱又恨，为此非银行金融机构的存在，给很多资质欠佳或者急需现金的用户提供了及时雨，申请贷款既简单又简易，专做房产抵押贷款的房金所就有：放款快、利率低、额度高、期限灵活等特点。

　　2、贷款利息和哪些因素相关?

　　影响贷款利息的因素有很多种，贷款方式、利率价格、贷款期限、贷款金额、还款方式只是其一，因素之二则在于你做了怎样的选择，由于每家机构的利率定价各不相同，所以选择机构很重要。现在的一年内基准利率为4.35%，贷款时的利率都在这个基础上上下浮动，其中国有银行可在上下30%浮动，非银机构上下可浮动20%。

　　3、贷款额度通常为多少?

　　贷款额度和贷款方式紧密挂钩。无抵押贷款额度通常为月入10倍左右，最高50万元封顶，而抵押贷款则最高为抵押物评估价值的7成。例如以价值300万的房子为抵押物，做房产抵押贷款，最多能贷出300*0.7=210万元。

　　4、贷款期限为多久?

　　由于抵押房屋的存在给银行的资金安全多了一份保障，所以房屋抵押贷款最长期限通常可达10年之久，而仅凭个人资质放款的无抵押贷款，由于资金风险会受到太多的不确定因素影响，所以贷期最长为5年。

　　5、贷款时常见的申请材料有哪些?

　　身份证、工作证明、银行流水和居住证明，往往像四大天王一样需要在申请贷款时齐亮相，是申请银行贷款和无抵押贷款不可或缺的材料项。当然，如果个人资质堪忧，也可用房、车等抵押物弥补短板，向非银行金融机构投石问路，上述材料也因此会变得可有可无。

　　6、申请材料递交齐全后多久可以放款?

　　由于无抵押贷款审批流程简捷，所以3、5天放款实属业内常态，有甚者更是用风一样的速度在行事，最快可当天放款。相对而言，由于房屋抵押贷款操作流程繁琐，需要经过房产评估、抵押登记、签订合同等必经之路，所以稳健的银行大多需要15-30天完成这一切。而走出银行间市场，你会感受到非银行金融机构的雷厉风行、风风火火，车辆抵押贷款最快可在当天放款，而房屋抵押贷款有甚者也能在2天左右的功夫完成操作。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

　　深圳火焰鸟金融贷款平台专注深圳银行企业贷款、银行企业房产贷款、深圳企业贷款、深圳房产抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、深圳生意贷款、深圳公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域，企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳企业经营贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、深圳、东莞、惠州都有分公司办事处，为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规银行企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。