深圳房屋抵押贷款的利率是多少

　　与信用贷款相比，住房抵押贷款的利率相对较低，这也是大多数借款人所知道的。然而，虽然贷款利率相对较低，但由于住房抵押贷款金额相对较高，所以总利息仍然很高。因此，房屋抵押贷款的利率是我们不得不关注的因素。

　　那么房屋抵押贷款的利率是多少呢?

　　其实不同的银行、不同的贷款机构利率都是各不相同的，有高有低，但是基本都是在基准利率的基础上进行上浮。根据可靠消息，2019年房屋抵押贷款年基准利率是4.9%，而银行和民间贷款机构则会在此基础上进行上调，当然也有个别银行会保持基准利率，不过这是极为个别的银行。

　　当下多数银行的银行抵押贷款利息在4.75~7%左右，情况越好利息越低。

　　那么房屋抵押贷款的利息怎么计算呢?

　　其实要计算利息还是非常简单的，只需要套用一个简单的公式即可：

　　利息=本金×利率×存期

　　另外，有没有什么办法降低房屋抵押贷款的利率呢?其实也有的，不过难度还是比较大的：

　　1、选择具有优势的工作：比如教师、医生、公务员等职业，在申请房屋抵押贷款的时候都是非常具有优势的，无论是贷款门槛还是利率，都能有效地获得优势。——可行度：低

　　2、提供更多的资产证明：如果借款人名下有更多的房产、汽车等资产，可以将这些资产的证明提供给贷款机构，向贷款机构证明自己的财力，这样在利率方面也会获得非常大的优势。——可行度：中

　　3、选择利率较低的贷款机构：正如前面所说，不同的贷款机构利率是各不相同的，如果借款人希望贷款利率更低一些，那么可以多做筛选，选择利率相对比较低的贷款机构。当然，利率比较低的贷款机构申请门槛普遍都会比较高，需要借款人根据自身情况选择。

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