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2017年的一天，一对夫妇来到公证处，：由于业务运营的需要，他们的公司每年以李名下的商店为抵押品，向贷款公司申请贷款屋管理部门办理抵押登记。但由于李的店铺建在村集体土地上，现有住房管理部门不再对集体土地的房屋进行其他权利登记，贷款公司不能向其发放贷款。无奈之下，他们不得不向公证处寻求解决方案。

公证小贴士

抵押登记公证应准备以下证明材料：

1. 借款人：营业执照（复印件）、法人身份证、公司章程、股东大会决议等；

2. 抵押人：身份证、户口簿、结婚证、房产证、天津房地产登记簿查询证明；

3. 贷款人：营业执照（复印件）、法人身份证、代理人身份证、授权书、公司章程、股东大会决议、贷款合同、抵押合同等。

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