深圳房产抵押贷款失败的原因是什么？

　　申请房地产抵押贷款失败的原因是什么？虽然有房地产作为抵押贷款更容易获得贷款，但并不能保证借款人能够申请贷款。据小编介绍，如果借款人遇到以下情况，即使有房产作为抵押，也会失败。详情请参阅下面的介绍！

　　房产抵押贷款失败原因：

　　1、个人资质不好 申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有银行流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。

　　2、当前负债过高 如果借款人之前已经申请了贷款，而且还处于还款期，那么在新旧月还款额超过月收入的50%时，也会被拒贷，因为超过这个限度后，借款人是否能按时足额还款，银行就会在心中打上问号了。

　　3、贷款手续不齐全 借款人想要顺利获得房产抵押贷款，必须要提交完整的贷款手续，如果手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐资料后，再次提交申请。

　　4、抵押房产不符合规定 虽然有房产作抵押获贷几率较大，但并不是所有房产都能作抵押申请贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。

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