怎么改银行房贷还款方式？

　　申请抵押贷款时，银行默认还款方式为等额本息。当然，这种方式也是最有利于你的银行号码的还款方式。如果本金相等，还款人需要偿还的金额会少得多，这也是一种相对便宜的贷款方式，但很多人后期经济更好，有能力承担起等额本金这种还款方式，那么怎么办呢?房贷还款方式可以更改吗?要怎样进行更改?

　　当然了首先要问问银行愿不愿意更改还款方式。银行之所以选择等额本息的还款方式，就是因为等额本息的总利息比较高，银行更容易获得利润;要是申请人提出更改还款方式，需要重新拟定房贷合同，手续相当繁杂，且会产生一定的成本。所以从银行角度来说，更改还款方式这种费力不讨好的事情是不愿意做的。

　　实在是想更改还款方式，一般可以和银行协商。银行会建议你申请提前还款的，提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金。

　　房贷还款方式实际上是可以更改的，只要办理提前还款就可以了。但是小编对此也有疑问：更改还款方式，申请提前还款意味着剩余贷款需要按照国家最新房贷利率标准执行，大家也要按照实际情况去考量是否合算。

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