东莞房地产抵押流程是怎样的?

对于普通人来说，只有一处房地产，房地产抵押可能会处理一次，所以个人可能不熟悉更复杂的处理过程。

那么基本流程是怎样的呢？

一、准备材料

1.夫妻身份证、户口簿、结婚证、房产证、征信、企业营业执照、一年流水、公司章程、新企业纳税证明等。

2.提交材料后进行房地产评估。一些业主看到了他们当地的价格，所以他们认为房地产经纪人的价格是准确的，这是一个误解。以银行评估公司的报价为准，银行将安排评估公司进行上门评估，以评估后的实际报价为准，而不是房地产经纪人的价格为准。

3.下企业核实经营情况，现场拍照。

4.进入审批流程后，由金融机构审核部门一级审核通过。

5.审批成功后，可预约房管局入押房产。业主需到房管局办理入押。

6.等贷款。(一般入押后一周内)

这是商品房办理抵押贷款的标准流程。但是，办理抵押贷款不能马虎，信息必须齐全，符合自身情况，才能顺利完成。

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