惠州审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

在签订购房合同并同意出售该房产后，房东私下抵押该房产作为抵押品怎么办？

《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：有下列情形之一，导致商品房销售合同目的无法实现的，买受人可以要求终止合同，退还已支付的购买款项和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方；

（2）商品房销售合同签订后，卖方将房屋出售给第三方。根据规定，房屋销售合同签订后，买方不知情，买方可以要求终止合同，返还已交付的房屋款项和利息，也可以要求卖方赔偿损失，同时，买方也可以要求卖方承担不超过两倍的赔偿责任。

2022年22年，黑户白户秒下款，不查征信不看负债的网贷平台

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。