深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用?

　　赎楼是指进行二手房交易或按揭房抵押贷款时，需要把红本从银行“赎”出来，解除抵押。由于深圳房子的总价高，一般的业主仅凭自己手头的资金是无法完成赎楼的，这时就要用到第三方资金了，而用第三方资金则会产生一笔赎楼费。那深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用呢?接下来，小编就为您介绍相关内容，一起看看吧!

　　深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用?

　　赎楼分为额度赎楼和现金赎楼，二者的收费方式和产生的费用有所差距!

　　额度赎楼

　　是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保，然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。产生的费用如下：

　　1、赎楼委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

　　2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的1.2%～2.8%不等。

　　3、短贷利息(银行收取)：预收担保金额的1.2%，多退少补。

　　4、罚息(银行收取)：具体收费金额以业主借款合同为准。

　　具体费用与办理手续时间长短挂钩。

　　现金的赎楼

　　这个主要是是担保公司是直接拿到现金是会替业主进行一个赎楼的。产生的费用的如下：

　　1、赎楼的委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

　　2、赎楼担保费(担保公司收取)：按天收取。

　　3、罚息的(银行收取)：具体按收费金额以业主借款合同为准。

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