深圳垫资赎楼协议有哪些流程?

　　深圳垫资赎楼其实就是指房产的卖方将其已抵押给银行或是以按揭方式购买且尚未还清的房产进行转让给买方时侯，由担保公司向卖方进行发放的一个借款，用于偿还原按揭/抵押得贷款，赎出房产证以便办理过户。那深圳垫资赎楼协议有哪些流程呢?一起来看看吧!

　　深圳垫资赎楼协议有哪些流程?

　　1、一般得借款人要先前填写住房抵押申请书，并提交下列证明材料:

　　借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

　　借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

　　借款人具有法律效力一种身份证明;

　　符合法律规定的有关住房所有权证件或是本人有权支配住房的一个证明;

　　抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

　　购建住房的合同、协议或其他证明文件;

　　贷款银行要求提供的一些其他文件或者是相关材料。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议还有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行会对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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