房贷没还完可以卖房吗，房子有贷款还能贷款吗

房子其价值在当今社会就是我们众所周知的，而且房子价格上涨已是好几年的问题，从而导致在很长一段时间内，有很多人在有一定的储蓄以后，便开始购房，等待房子升值，也有很多人会因此挣了一笔丰厚的钱，但是大部分人都是没有钱买房子的，只能靠贷款购房，那样住房贷款并没有还清还能卖房子吗？下面我们就一了解一下。

房贷没还完能够卖房子吗

住房贷款未还清，能够卖房子的。能够先签买卖协议，但是不能过户。如果想过户，前提是你要把未还清的贷款跟银行预约后所有还清，等抵押注销后，房子才可以过户给下家里的。

房子有贷款还能贷款吗

房子有贷款能够质押贷款的前提条件：1、用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质房子和商用房;2、用以本人房屋二次抵押贷款的房屋一定要准现房;3、房屋是采用我国银行抵押贷款贷款所选购的一手房;4、房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套设施齐全，具备比较大的增值发展潜力。总的来说，通过上述内容我们应该了解住房贷款未还清，能够卖房子的，但是最重要的一点没法过户。如果想过户，就必须将金融机构贷款还清，终究金融机构做不来赔钱的交易。房子有贷款还想继续贷款是如果有条件，你现阶段所具有的房子是主要用途性大，说到底就是能够再度运用这套房获得权益，便能再度贷款。假如你还有其他的有关问题，都能够来咨询人们。

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