深圳罗湖区住房公积金贷款如何办理?公积金贷款流程?

在中国住房借款分成公积金贷款和商贷二种。按贷款还款方式又可分为等额本金还款方式及等额本息还款方法二种。如何办住房公积金借款是许多人关心的问题。那样，深圳罗湖区住房公积金贷款如何办理?公积金贷款程序?

住房公积金就是指国家行政机关、国企、城镇集体所有制、外商企业、城镇民营企业及其它城镇公司、机关事业单位以及在职员工缴交的持续住房储金。按规定，但凡缴交公积金职工都有享有此类借款的支配权,都可按公积金借款的相关规定，申请办理公积金借款。下列也为您讲解怎样积金贷款。

公积金贷款政策

各大城市住房公积金贷款政策规定基本相同。

1、具备市区域范围居民户口或合理长居身份证件职工;

2、申报时已经连续一年以上正常的缴交住房公积金，并没取出公积金用于购买购房首付，与此同时无公积金贷款额;

3、具备选购住房的合同和协议书，且第一期付款金额不少于所买住房意义的30%;

4、有比较稳定的工作及经济来源，具有相对应贷款还款能力，个人征信优良;

5、有公积金承认的财产作抵押或质押贷款，或有充足偿还能力的部门做为担保人;

6、公积金所规定的其他要求。其他地区如何办住房公积金借款，可以咨询各地公积金主管部门。

公积金贷款程序

1、借款人申请办理住房公积金借款需去银行提出申请，填好住房公积金贷款申请书并事先给予以下材料：

(一)申请者及其配偶住房公积金缴交证实;

(二)申请者及其配偶身份证件(指身份证件、长住户口本和其它合理居民证件)，未婚证明文档;

(三)家中平稳经济发展个人收入证明以及其它对还贷能力影响很大债务证实;

(四)选购住房合同、协议等合理证明材料;

(五)用以担保的质押物、质押物明细、产权证明以及具有处理权人愿意质押、质押贷款的相关证明，相关机构出具的质押物定价证实;

(六)公积金需要提供的资料。

2、对资料完整的贷款申请，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金。

3、公积金承担审核借款，并立即将审核结果通知银行。

4、金融机构按公积金批准的结论通告申请者申请办理贷款流程，由贷款人夫妻两人和银行签署借款协议以及相关的合同和协议书，并把借款协议相关手续送公积金核查，公积金审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按贷款合同约定按时发放放贷。

5、以住房贷款形式担保的，贷款人需到房屋坐落区域的房屋所有权主管部门办理房屋抵押登记，借款合同或合同由夫妻两人签名，以商业票据质押贷款的，贷款人将商业票据交管理部门或盟在押存放。

之上就是小编为大家详细介绍关于应用本人公积金借款的所有专业知识了，希望能够帮助到大家。迫不得已讲的是，如今公积金借款要比一般的商贷更有吸引力，但公积金贷款审核会比商业贷款更加严格，并且公积金借款额度一般也非常有限。

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