深圳罗湖区房子抵押贷款怎么办理?

各位在日常生活中很有可能会遇到资金周转不开的现象，一般来说大家会向自己我身边的人亲戚朋友临时缓解一下，但是为人处事，借款没有那么容易的，因为现在银行抵押贷款业务查询也方便。那样，深圳罗湖区房子抵押贷款怎么办理?

抵押贷款的贷款标准：

1.有合理合法身份;

2.有固定的经济来源，有还款贷款利息的能力，无信用污点;

3.有合法的买房合同;

4.以购买住房作最高额抵押的，须具有合法的买房合同，楼龄在10年之内，且常备或预付不得少于所买住房所有合同款30%的首付;

5.已买且办了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还贷一年以上，贷款账户余额低于抵押住房意义的60%，且作为抵押的住房已经取得房屋权属证书，楼龄在10年之内;

6.可以提供贷款行承认的合理贷款担保;

7.贷款行所规定的其他要求。

房子抵押贷款可贷是多少

1、一般来说，抵押房产不一样，房子抵押贷款信用额度是不一样的。一般来说商品房的抵押可达到70，而铺面和办公楼的抵押可达到60％，厂房的抵押可以达到50％。

2、危害房子抵押贷款额度的因素很多。房产评定是接危害房子抵押贷款可贷多少价位一个重要因，在其中决定着房产评估值因素主要包含建筑类型、房屋朝向、部位、完工时代、楼房等。

3、工资收入多与少，就会被金融机构充分考虑贷款要素范围内，假如工资收入比较低，银行将充分考虑贷款人是不是有充足的还贷能力，则金融机构就会下降贷款信用额度。

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