深圳市申请办理房产抵押贷款要了解这两点

房产抵押贷款和别的贷款对比，有着许多无法比拟的优点，尤其是在信用额度层面，是一些其他贷款可望而不可及的，但是若想成功办理房产抵押贷款，需要大量的的准备工作，一般情况下，深圳市申请办理房产抵押贷款要了解这两点。

我们在申请前，先搞清楚贷款政策，想想自己适合不适合申请贷款。申请办理房屋抵押贷款银行借款的贷款人必须满足下列条件：

1、年龄限制：18-60岁左右;

2、个人信用规定：近些年内持续贷款逾期不超过三次或累积贷款逾期不超过六次;

3、楼龄规定：最多不超过20年;

4、质押物规定：两证齐全，产权明晰，无产权纠纷，并且能发售买卖交易;

5、质押物种类：住房、铺面、独栋别墅、房改售房。

想拿到房屋抵押贷款银行借款，你要备好贷款资料，假如原材料不全面，即便有房地产作为抵押同样也会被拒绝贷款。

1、真实身份证明：包含自己有效身份证件、护照签证、军人证、军官证等。

2、征信报告。

3、工作中证明：企业出具的工作中证明/盖有公司公章的劳动合同书/社会保障卡等。

4、资金证明：机动车行驶证、定期存款、个股清单等。

5、收益证明：企业出具的收益证明、近几个月银行代发银行流水。

6、婚姻生活证明：已经结婚人士提供结婚证书;单身人士提供单身男女证明;离异人士除开提供离婚协议书、裁决书以外，还需要提供单身男女证明。

7、户口簿、房屋产权证、国有土地证

8、借款用途证明，假如贷款人为个体工商户或老板，还需要提供运营证明，包含企业营业执照、税务登记、组织机构代码证、企业章程等。

之上就以上就是我对“深圳市申请办理房产抵押贷款要了解这两点”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。需注意，如果你能提供别的强有力的资金证明，借款更加容易，信用额度会比较高一些。

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