你房屋就是这三种类型的,办理银行贷款会更难

好多人因为融资需求比较大，因此将自己的宝押到了房屋抵押贷款上，可是房屋抵押贷款却并不是像大伙儿想象的那样，你房屋就是这三种类型的，办理银行贷款会更难，今天我们就来了解一下吧!

1、小产权房子

一般所讲的小产权房本身就是没有产权，仅有销货方的销售合同书单兵并没有房管所部门的认可，此类房屋一旦出现政策规划房屋使用价值将有非常大的转变，因而银行都不会做小产权房子的抵押借款。

2、住房贷款未还清的房子

住房贷款未还清则意味着房屋证仍在银行手上，也说明了该房子的质押权在银行，业主仅有所有权，并没有质押房子资格。这种房子是不能办理房屋抵押贷款的。但是，有一些银行是可以申请办理二次抵押的，但是必须在申请贷款的银行。

3、太老二手房

众所周知，房龄会影响到贷款的申请，假如房龄太老，住房贷款申请就会有有可能被银行回绝。申请房屋抵押贷款也一样，假如房龄太老，银行便以房子难以转现为理由你房屋抵押贷款申请。

之上就以上就是我对“你房屋就是这三种类型的，办理银行贷款会更难”所进行的阐述了，因此在申请房屋抵押贷款以前，要看看自己房子是否满足资质，要不然提前准备很久却办不了就囧了。

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