在深圳建设银行如何使用房产证抵押贷款呢

房产证抵押贷款可供选择的金融机构许多，有国有商业银行，有银行业，还有些人挑选民间贷款组织，在其中国有商业银行是很多人都会所选择的，那在深圳建设银行如何使用房产证抵押贷款呢?接下来小编就详尽给大家介绍了解一下吧!

深圳建设银行房产证抵押贷款的前提条件为：

1、有正规真实身份;

2、无信用不良记录和不良行为记录;

3、有按时还款全部贷款利息能力;

4、资产产权共有人允许设置最高额抵押;

5、有合法的买房合同或房屋权属证书

6、抵押房产的楼龄在15年之内;

7、已申请住房贷款并还款一年以上，贷款账户余额低于质押住宅意义的70%;

8、能够提供建行承认的合理贷款担保建行房屋抵押贷款贷款标准中明确要求贷款担保人。

深圳建设银行房产证抵押贷款必须提供材料：

1、借款人及其配偶的地方居民户口或本地长期居住证明原材料;

2、住宅贷款借款人及其配偶有效身份证、婚姻关系证明的原件及复印件;

3、购房质押贷款借款人另一半服务承诺一同还款的相关证明;

4、从事专业生产运营的企业营业执照，从业批准制运营的，应提供一些行政管理部门的许可证原件和复印件;

5、经营活动的个人纳税证明;

6、建行二级分行含、之上承认的评定机构出具的质押物估价报告。

深圳建设银行房产证抵押贷款的操作流程

1、借款人须持建行所规定的相关申报材料向贷款行提交申请，填好申请表格，递交相关信息;

2、业务经理两人实地考察、审核同意，汇报有权利审核单位审核，金融机构审批同意后，和客户签署贷款合同书;

3、业务经理申请办理下款办理手续，将货款转到借款人在银行开办的结算帐户上，顾客即可进行贷款资产;

4、借款人到运营银行柜台还款，或者在银行账户或储蓄卡上留够还款额度，授权委托贷款银行卡代扣还款;

5、贷款还清后，服务网点将抵质、押支配权资格证书退给顾客。

之上就以上就是我对“在深圳建设银行如何使用房产证抵押贷款呢”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，不同类型的地域不同类型的金融机构在申请上有很大的区别，申请办理的时候一定要向指定金融机构做全面的了解，做好充足的准备工作中。

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