房屋抵押贷款有什么样的条件

房屋抵押贷款是大额资金用途好朋友需要用到的比较多的一种方式，可是房屋抵押贷款还有很多规定，不一定去办就会那样成功，那样房屋抵押贷款有什么样的条件呢?一起来了解一下吧!

1、贷款资质优良

借款人必须有一个良好的贷款资质，假如借款人贷款资质比较合适，那样取得借款成功概率将更高。一般来说，借款人信用良好，并具有好的工作或者公司，有充足的偿还能力，银行流水充足，各种贷款少，信用卡负债率不高，那样这一类人贷款资质较为优质。

2、抵押房产合规管理

申请办理银行房屋抵押贷款，借款人所提供房子一定要合乎银行的抵押借款规定。一般来说，借款未还清的贷款房;楼龄超过20年或者住宅面积低于50平方米;购入没满5年期经济实用房;小产权房子等等都是不可以办理抵押贷款。

3、用别人的房子办理抵押贷款必须征求屋主允许

申请办理银行做房屋抵押贷款，借款人如果采用别人名下房产作为抵押，那样借款人一定要征求承租人允许，并提交想要质押保证书才能够办理抵押贷款。

之上就以上就是我对“房屋抵押贷款有什么样的条件”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，总而言之申请办理房屋抵押贷款，许多的银行难度系数是比较高的，因此我们在选择银行的时候可以找审批松的，这样对于你的想法低一些，通过率就会更高一些!

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