深圳市房产证抵押贷款有哪些服务费用

房产证抵押贷款还是比较繁琐复杂一种贷款方法，牵涉到许多程序，而且其中一些办理手续也是需要付费，那样深圳市房产证抵押贷款有哪些服务费用呢?下边小编就为大家详解了解一下吧!

1、担保费

一般来说，房产证抵押贷款都需要先鉴定的，贷款组织会依据专业评级公司评估的价钱来判断贷款额度。而找评定公司评估住房其价值一般需要扣除几百块的担保费。

2、保险费用

在公积金个人住宅贷款中，采取质押担保加买房综合险的，务必选购房屋财产保险和人身保险，人身保险视年纪、贷款额不一样来定，房屋资产保险费用=保额×0.8‰(混凝土结构构造)×保险期。在营销贷款和组成贷款中，以贷款形式贷款申请的，需选购房屋财产保险。

3、律师代理费

除质押贷款方法外，申请办理盈利性贷款需要经过侓师开展资信评估核查，然后由法律事务所提供法律意见书。律师所按申请办理贷款额的3‰向贷款人一次性扣除法律服务费，每一单最少信用额度为100元;

4、公证费用

用房屋来质押贷款一般都是自身定居完的房屋，属于二手房，而二手房必须公正，公证费用一般在一两百元上下。

5、抵押登记费

需要办理抵押登记的贷款，抵押登记单位(各个区、县房屋土地管理部门的所有权科)将扣除抵押登记费每平米0.30元(总建筑面积)。

之上就以上就是我对“深圳市房产证抵押贷款有哪些服务费用”所进行的阐述了，我们在申请办理贷款以前至少得心中有数，提前准备这笔费用。但是需注意，房屋抵押贷款服务费在各个金融机构及贷款组织全是有所不同的，还要以贷款组织为主导。

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