房产证抵押贷款办理是怎么样的呢?

假如要买房得话，那样一般是都会选择贷款的方式去付款房款的。有关房产抵押贷款我们以前也都清楚过一些，，可是房产证抵押贷款好像就有点生疏了，这是怎么样的呢一种贷款呢？有一位网友就在资询有关房产证抵押贷款步骤，来了解一下吧一起来看看有关房产证抵押贷款的一些相关事宜。

许多人仿佛对房产抵押贷款还是有点知道的，但是关于房产证抵押贷款好像就欠缺。所说房产证抵押贷款指的是借贷者用早已发售能够流通商住楼作抵押向银行贷款的一种贷款，它跟购置产业的贷款是有所区别的。它这一使用权应当是已经有的，而非将要所拥有的。这二者之间的区别还是蛮大的。

那样房产证抵押贷款办理是怎么样的呢？

房产证抵押贷款所需要的资料：

1.借贷人有效身份证，包含身份证件、户口簿、军人证及其护照签证等类别的都可以的。

2.申请人的未婚证明，假如是单身的，则需要提交单身的相关证明；已经离婚的需求人民法院所开具的调解书或者离婚证书，与此同时必须在这其中标明是离婚后没再嫁的。

3.假如是已婚者人员则需要提交其伴侣的身份证件、户口簿及其彼此之间的结婚证书。

4.贷款人持续六个月的个人收入证明或者当地纳税证明都是能够个人收入证明的。

5.房屋产权证明证。

6.金融机构所要求标准的资料文档。

房产证抵押贷款步骤具体如下：

1.贷款人给银行明确提出房产证抵押贷款申请，递交相关资料和证实文件，并提交对应的申请表格。

2.银行将对申请人所提供的材料展开调查，审核和审批手续办理。

3.根据审核以后，金融机构便会通告贷款人签署借款有关合同。

4.金融机构下发了准许借款的通知单，借贷者那就需要到所在地房产管理局办理抵押的办理手续，取出抵押房屋的房屋他项权证。

5.房屋他项权证要交到借款的金融机构，金融机构才将进行放贷，把资金贷款双方合同所合同约定的账户中。

6.贷款人必须按照合同约定的还款协议及其贷款还款方式按时且全额偿还借款的本金利息。

以上这种便是关于房产证贷款步骤以及一些相关的信息，有需求的能够进行参照！但具体还是应该根据贷款机构的实际要求为标准，自然也得将自己的具体情况也考虑进去的。

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